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i nostri servizi

Un interlocutore unico sul territorio per la gestione di pratiche e tributi locali nelle reti retail: Studio Costa si occupa dell’intero processo, dall’analisi tecnica alla progettazione, dal deposito della pratica alla sua evasione, dal calcolo dell’esatto dovuto al versamento
di tasse e imposte.

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Imposta Comunale sulla Pubblicità (CUP)

L’imposta comunale sulla pubblicità è l’imposta locale che colpisce la diffusione di messaggi pubblicitari in luoghi pubblici o aperti al pubblico, o percepibile da tali luoghi. Tra i mezzi oggetto dell’imposta rientrano insegne, vetrofanie, portalocandine e in generale i diversi strumenti di In Store Branding delle reti retail.

Studio Costa è specializzato nella gestione delle pratiche amministrative legate ai servizi di In Store Branding, per le quali cura in full outsourcing tutte le fasi del processo.

Attività autorizzativa

Garantiamo risultati e tempistiche certe nell’evasione di tutte le pratiche autorizzative legate a pubblicità temporanea e permanente, indipendentemente dall’area geografica interessata e dal numero di pratiche da gestire in contemporanea.

Sopralluogo on-site per indagine preliminare e rilievo
Predisposizione del materiale tecnico
Predisposizione bozzetti, progetti e fotomontaggi
Gestione dell’intero iter autorizzativo
Gestione contemporanea di volumi di pratiche molto elevati
Iscrizione a ruolo dei nuovi mezzi
Verifica e collaudo
Gestione volture e subentri
Gestione rinnovi

Gestione dell'imposta

Calcoliamo l’esatto dovuto per ogni punto vendita e gestiamo dallo scadenziario al versamento.

Verifica dei mezzi
Calcolo dell’imposta
Gestione scadenziario
Versamento

Tassa sui rifiuti (TARI)

La tassa sui rifiuti (TARI) è il tributo locale destinato a finanziare i costi relativi al servizio di raccolta e smaltimento dei rifiuti.

Gestione
TARI ordinaria

Verifichiamo superficie e destinazione d’uso degli immobili, calcoliamo l’esatto dovuto e mettiamo il cliente al riparo da sanzioni e da inutili costi.

Verifica superficie e destinazione immobili
Denunce di inizio, variazione e cessazione
Gestione istruttoria
Calcolo dell’esatto dovuto

Gestione cartelle esattoriali

Siamo un partner competente e qualificato in grado di gestire ogni aspetto delle cartelle esattoriali, giuridico e tributario.

Gestione del contenzioso
Gestione ricorso e sanatoria
Calcolo dell’esatto dovuto

Gestione
TARI di recupero

Garantiamo al cliente un semplice accesso alla detassazione prevista gestendo al meglio tutta la documentazione.

Gestione detassazioni e formulari
Recupero tributo per smaltimento speciali, nocivi

Gestione
immobili & IMU

La gestione del patrimonio immobiliare è senz’altro un aspetto molto complesso in una rete retail poiché la distribuzione territoriale introduce diverse criticità: il presidio locale, la varietà di interlocutori istituzionali e non, il coordinamento dei fornitori.

Studio Costa gestisce in full outsourcing tutte le attività di Real Estate e Facility Management, sollevando il cliente da tutte le preoccupazioni legate alla manutenzione ordinaria e straordinaria degli immobili e alle partiche amministrative e tributarie relative.

Gestione
immobili non strumentali

Presidiamo a 360° gli immobili non strumentali consentendo al cliente di avere sempre la situazione sotto controllo senza impegnare tempo e risorse.

Sopralluoghi on-site periodici
Report, checklist e foto dello stato manutentivo
Attivazione e coordinamento fornitori locali
Reperibilità per interventi on-site su chiamata
Gestione manutenzioni ordinarie e straordinarie, assemblee, ecc.

Servizi per la compravendita degli immobili

Siamo l’interlocutore unico a cui affidare tutte le tue pratiche e le certificazioni richieste nell’ambito dei servizi immobiliari.

Verifica dello stato di fatto degli immobili
Verifica delle pratiche edili e catastali
Certificazione energetica
Due diligence per attività di compravendita
Sanatoria edilizia in attività catastale

Gestione
IMU

Mettiamo a disposizione del cliente la nostra esperienza nella riclassificazione e rivalutazione catastale per determinare l’esatto importo dell’imposta municipale unica (IMU) dovuta nell’ottica di un efficientamento dei costi.

Riclassificazione catastale
Rivalutazione rendita catastale

Occupazione
del suolo pubblico

Studio Costa si occupa della gestione di qualsiasi pratica di occupazione del suolo pubblico che può interessare il punto vendita, sia temporanea che permanente.

Gestione pratiche

Ci occupiamo dell’intero iter autorizzativo per ogni tipo di pratica di occupazione del suolo pubblico, tra cui quelle legate a:

Eventi o iniziative di comunicazione che occupano lo spazio esterno allo store
Installazione di elementi esterni alla vetrina come tende parasole, insegne sporgenti, faresti, ecc.
Interventi edilizi o di manutenzione che richiedono ponteggi o strutture esterne
Installazione di impiantistica che richieda l’occupazione del sottosuolo
Passi carrabili

Servizi professionali a supporto

Ci prendiamo cura di ogni aspetto, tra cui:

Sopralluogo on-field
Progettazione e predisposizione del materiale tecnico
Predisposizione bozzetti, progetti e fotomontaggi
Presentazione della pratica
Gestione dell’iter autorizzativo
Gestione e versamento dei canoni di concessione

I nostri clienti

I nostri servizi si rivolgono a tutte le reti retail che hanno la necessità di gestire store fisici dislocati sul territorio. Specializzati in particolare sui mercati bancario e assicurativo, serviamo le reti di filiali delle principali banche italiane ma anche marchi dei settori petrolifero, telco, moda, gaming, automotive e molti altri.